SPK Başkanı Cansızlar, ipoteğe dayalı konut finansmanıyla ilgili yasa taslağının Ekim ayına kadar yasalacağını öngördü.

    Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı Doğan Cansızlar, halen Başbakanlık incelemesinde olan ipotekli konut finansmanı (mortgage) yasa taslağının önümüzdeki yasama yılının başlarında yasalaşmasının beklendiğini söyledi. Sistemin tanıtımı konusunda bilgi vermek amacıyla İngiliz yatırım bankası Barclays Capital ve SPK tarafından düzenlenen toplantıda konuşan Cansızlar, “Bu yasa ve konu ile ilgili olarak 29 Haziran’da uluslararası katılımlı bir çalıştay düzenlenecek. Buradan gelecek önerilere göre taslakta değişiklikler yapılabilecek ve bu taslak tasarılaşıp Ekim’de yasalaşır diye tahmin ediyorum” dedi.

    Mortgage sistemi uzun vadeli kredilerle ipotekli olarak konut edinmeye olanak sağlıyor ve bu ipoteklere dayalı menkul kıymet ihraçları nedeniyle dünyada önemli ve güvenilir bir yatırım sistemi olarak görülüyor. Kanunun taslağının Aralık’ta Başbakanlığa sunulduğunu hatırlatan Cansızlar, Barclays Capital’in İcra Direktörü Ted Lord ile düzenlediği toplantıda, “Amacımız ideal bir mortgage kanununu yürürlüğe koymak. Bu sistemin olmazsa olmaz koşulu piyasa dalgalanmalarının olmaması” dedi.

    BİRİNCİ SINIF MEVZUATA SAHİP

    İngiltere’nin büyük bankalarından olan Barclays Bank’ın bir kuruluşu olan Barclays Capital, SPK’ya söz konusu yasa taslağının hazırlanması sırasında danışmanlık yaptı. Lord, yaptığı konuşmada, mevzuatın birinci sınıf olduğuna işaret ederek, bunun sadece Türkiye’den değil, yurt dışından da pek çok yatırımcıyı çekeceğini söyledi. Lord, tahvillerin son derece güvenli olduğunu, Almanya ve diğer Avrupa ülkelerindeki deneyimlerde de mükemmel enstrüman olduğunun görüldüğünü vurguladı.

    Lord, İrlanda’da faaliyet gösteren Bank of Ireland’ın çok kısa sürede mortgage fonlarını ihraç etmeye başladığını, piyasaya 2 milyar Euro’luk taleple çıkmalarına rağmen talebin 4 milyar Euro’yu bulduğunu ve Ortadoğu’dan Çin’e kadar birçok ülkeden ilgi gördüklerini belirtti.

    İLGİ YÜKSEK OLACAK

    Lord, İspanya’da mortgage destekli ipotek tahvilleri piyasaya çıktığında 5 milyar Euro’luk bir büyüklük oluştuğunu, 2001-2005 yılları arasında dolaşımdaki tahvillerin büyüklüğünün 130 milyar Euro’ya ulaştığını kaydetti.

    Lord, Türk bankalarının mortgage sistemiyle birlikte ipotek teminatlı tahvil işine girmeleri ihtimalinin kendilerini çok heyecanlandırdığını, bunun yabancı yatırımcılar için iyi bir fırsat yaratacağını söyledi.